lundi 13 juillet 2009

Marché immobilier à Montréal : deuxième hausse consécutive des ventes

Le nombre de transactions conclues dans la région métropolitaine de Montréal a augmenté de 14 % en juin 2009 comparativement à juin 2008, une deuxième hausse consécutive des ventes. Le prix des propriétés a également continué de progresser avec une croissance du prix médian d’une maison unifamiliale de 4 %, comme l’explique Michel Beauséjour, chef de la direction de la CIGM.

lundi 6 juillet 2009

Le RAP

Le RAP, vous le connaissez en musique, mais le connaissez-vous en immobilier?
En immobilier, le RAP c'est le Régime d'accession à la propriété. Il vous permet de retirer jusqu'à 20 000 $ de votre REER pour l'affecter à l'achat d'une maison sans avoir à payer d'impôt au moment du retrait.
En combien de temps l'emprunt au REER par le biais du RAP doit-il être remboursé?
En quinze ans. Par exemple, si vous avez emprunté 15 000 $, vous devrez rembourser un minimum de 1 000 $ par année à votre REER.
Que se passe-t-il si un paiement annuel n'est pas effectué?
Le montant du paiement non remboursé s'ajoutera à votre revenu annuel brut. Il sera donc imposable.
Le RAP est-il accessible à tout le monde?
Oui, mais à deux conditions : le nouvel acheteur ne doit pas avoir été propriétaire de son lieu de résidence principale au cours des cinq dernières années et il doit avoir remboursé tous les montants précédemment dus au RAP.
Pour quels types d'habitations le RAP peut-il être utilisé?
Pour toutes les habitations neuves ou existantes si elles sont situées au Canada et servent de résidence principale.